Разрешим жилищные споры быстро и в соответствии с законом

Оспаривание сделок с недвижимостью требуется в случаях, когда договор купли-продажи, дарения, обмена или иной сделки был заключен с нарушениями законодательства. Основаниями для признания сделки недействительной могут быть:

• нарушение прав третьих лиц, включая законных наследников;
• подписание договора в состоянии недееспособности, психического расстройства или под давлением;
• мошеннические действия одной из сторон;
• отсутствие прав у продавца на продажу имущества;
• несоблюдение требований к форме и содержанию договора.

Мы собираем доказательства, готовим исковые заявления и представляем интересы клиентов в суде, добиваясь признания сделки недействительной и возврата имущества законному владельцу.

Когда недвижимость находится в долевой собственности, нередко между собственниками возникают споры о порядке пользования жилым помещением. Конфликты могут касаться вопросов проживания, использования общих помещений, ремонта, аренды и перепланировки.

Мы поможем:

• определить справедливый порядок пользования квартирой или домом;
• разделить имущество по долям с учетом интересов всех сторон;
• добиться выплаты компенсации за использование большей части недвижимости одним из собственников;
• обратиться в суд для закрепления порядка пользования, если соглашение не достигнуто.

Арест на недвижимость может быть наложен судебными приставами, налоговыми органами или другими государственными структурами в связи с долгами владельца, судебными разбирательствами или ошибками в кадастровых записях. Обременение (ипотека, сервитут, залог) может ограничивать право распоряжения недвижимостью.

Мы помогаем:

• выяснить причины наложения ареста или обременения;
• обжаловать незаконные ограничения;
• взаимодействовать с судебными приставами, кредиторами и госорганами;
• подготовить документы для снятия ареста в судебном или досудебном порядке.

Решение подобных вопросов требует грамотного юридического подхода, поэтому важно действовать своевременно.

Приватизация – это процесс передачи государственной или муниципальной недвижимости в частную собственность граждан. В некоторых случаях жильцам могут отказать в приватизации по формальным или юридическим основаниям.

Наши специалисты помогут:

• собрать и оформить необходимые документы;
• оспорить отказ органов власти в приватизации;
• провести правовую экспертизу жилья на предмет возможных препятствий;
• защитить права клиента в суде, если его лишили права на приватизацию.

С нашей поддержкой процесс приватизации пройдет быстрее и без лишних сложностей.

Покупка жилья в новостройке связана с рисками, особенно если застройщик не выполняет свои обязательства. Среди распространенных проблем:

• нарушение сроков сдачи дома;
• низкое качество строительства, выявленные дефекты;
• несоответствие квартиры проектной документации;
• отказ застройщика выполнять гарантийные обязательства.

Мы помогаем дольщикам взыскать неустойку за просрочку, обязать застройщика устранить недостатки или компенсировать расходы на ремонт, а также вернуть деньги в случае расторжения договора.

Оценка стоимости недвижимости необходима в различных ситуациях: продажа, раздел имущества, оформление наследства, ипотека, судебные разбирательства. Оценка может проводиться как для рыночного анализа, так и для определения ущерба или необходимости капитального ремонта.

Мы сотрудничаем с независимыми оценщиками, которые проводят детальный анализ и предоставляют официальные заключения, соответствующие всем требованиям законодательства.

Приобретение недвижимости на торгах – это возможность купить жилье или коммерческую недвижимость по цене ниже рыночной. Однако участие в таких процедурах требует юридической грамотности.

Мы оказываем поддержку на всех этапах:

• проверка юридической чистоты объекта;
• подготовка документов для участия в торгах;
• сопровождение сделки и регистрация права собственности.

С нашей помощью клиент сможет безопасно приобрести недвижимость на аукционе без рисков и скрытых проблем.

Жилищное право охватывает широкий спектр вопросов, и далеко не все споры можно заранее предугадать.

Наши специалисты тщательно анализируют каждую ситуацию, разрабатывают оптимальную стратегию и помогают клиентам защитить свои права в досудебном порядке или через суд.

Обращение к профессионалам – это залог успешного решения жилищного спора и сохранения вашего имущества.